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（连建质安监〔2023〕15号）

各建设、施工、监理单位，各建筑起重机械服务企业：

为进一步加强建筑施工起重机械的安全监督管理，规范建筑起重机械安装拆卸和使用维护保养管理工作，杜绝安装拆卸不规范行为；杜绝施工现场起重机械检测合格后，出现人为拆除或阻止相关安全防护装置的行为；杜绝维保单位未能按照有关安全技术规范、标准和使用维护保养说明的要求对建筑起重机械进行日常维护保养等情况。现根据《建设工程安全生产条例》（国务院393号令）、《建筑起重机械安全监督管理规定》（建设部166号令）等规定，进一步加强建筑起重机械安装拆卸和使用维保管理工作，充分发挥建筑起重机械维保真实作用，有关事项通知如下：

一、安装拆卸单位管理要求

1、从事建筑起重机械安装、拆卸、顶升、附着工作的单位应当依法取得建设行业主管部门颁发的建筑起重设备安装工程专业承包资质和建筑施工企业安全生产许可证，并在资质许可范围内承揽相关安拆工程。

2、安拆单位编制安拆专项施工方案，并报总包单位和监理单位审核，按照审核通过后的方案和操作规程组织安全技术交底和施工，接受施工总承包单位和监理单位的过程管理。

3、严格按照方案和相关规定配齐安拆管理、作业人员，其中塔机安装、拆卸、顶升、附着作业，安拆单位应该配备现场负责人1人，专职安全生产管理人员1人，技术负责人1人、安装拆卸工不少于4人，信号司索工1人，建筑电工1人，塔式起重机司机1人。施工升降机安装、拆卸作业，安拆单位应该配备现场负责人1人，专职安全生产管理人员1人，技术负责人1人，安装拆卸工不少于3人，信号司索工1人，建筑电工1人，施工升降机司机1人。

4、规范留存安拆过程影像资料。建筑起重机械安拆、顶升、附着作业前，安拆管理及作业人员应集中拍照留底，安拆过程中，关键部位应进行拍照，其中包括待安拆、顶升附着起重机械检查照片，辅助起重机械支腿及钢板枕木铺设情况检查照片，辅助起重机械钢丝绳、吊绳、吊钩、吊环检查照片，现场安装交底照片、现场安装区域警戒照片等。所有影像资料均应使用水印相机拍摄，要求附有时间、地点等关键信息。

二、维保单位建筑起重机械维保管理工作要求

1、按照有关安全技术规范、标准和产品使用说明书的要求对建筑起重机械进行日常维护保养。

2、建立健全建筑起重机械维保制度，加强对维保作业人员管理，每月定期维保，每次维保作业按规定如实填写《建筑施工起重机械定期维护保养表》（江苏省建设工程施工安全标准化管理资料第八册用表），表中维保项目栏内有数据的，必须填写实测的数据，无数据用文字说明，后附维保影像资料。

3、规范留存维保过程影像资料。维保工作开展前（施工单位、维保单位、监理单位）集中拍照留底；检查及维保过程中，对关键部位进行拍照。塔式起重机维保应留存基础部位照片、起升、变幅、回转、液压机构传动制动部位照片、塔帽、起重臂、平衡臂等连接部位照片、平衡臂配重块部位照片和最上部附墙部位照片；施工升降机维保应留存基础部位照片、齿轮、齿条和导向滚轮部位（双笼）照片、上、下限位、上极限限位挡板、防坠安全器部位（双笼）和最上部附墙部位照片；整体提升脚手架、吊篮等工具式脚手架参照建筑起重机械维保要求留存相关影像资料。所有影像资料均应使用水印相机拍摄，要求附有时间、地点等关键信息。

三、施工单位建筑起重机械维保和安装拆卸管理工作要求

1、施工单位应建立独立的建筑起重机械设备管理台账，按照“清单式管理”、“一设备一台账”的要求，全面反映每台设备的全过程安全管理情况。

2、施工单位应安排专职设备管理人员对建筑起重机械进行定期检查。一是每日督促操作人员在班前或班后进行日常检查，并填写《建筑施工起重机械日常维护保养表》（江苏省建设工程施工安全标准化管理资料第八册用表），检查过程应保留影响资料；二是每月定期督促维保单位对建筑起重机械进行维保，并在《建筑施工起重机械定期维护保养表》签署意见。

3、加强建筑起重机械日常运行管理，建筑起重机械操作人员应每日填写《建筑施工起重机械运转及交接班记录》（江苏省建设工程施工安全标准化管理资料第八册用表）。

4、建筑起重机械安装拆除阶段，严格落实建筑起重机械安拆方案，落实房屋市政工程建筑施工起重机械“十个不准”规定，做到没有专业承包资质和安全生产许可证的不得进行安装拆卸工作；未签订合同不得擅自变更原安装拆卸单位；专项安装拆卸方案没有审批不得擅自安装拆卸；特种作业人员未经审核不得上岗作业；整机和构配件未经共同验收不得进场使用；未对安装拆卸人员进行安全技术交底，未书面告知危险岗位操作规程和违章操作危害不得安装拆卸；超过使用年限、没有完整档案、没有齐全安全装置不得使用；不按使用说明书进行维护保养不得使用；基础没有进行隐蔽工程验收，基础需要加固没有按照设计复核的加固方案进行加固的不得使用；安装高度超过说明书要求的不得使用；主要构件、零部件达到报废标准的不得使用；未安装原厂标准节和附着装置不得使用。

四、监理单位建筑起重机械维保和安装拆卸管理工作要求

1、监理单位应编制完善起重机械安装和拆卸监理实施细则，并建立独立的建筑起重机械设备管理台账，及时收集、记录监理部建筑起重机械的安全管理资料。

2、落实监理旁站制度，督促维保单位按照有关安全技术规范、标准和使用维护保养说明的要求对建筑起重机械进行日常维护保养工作。

3、督促维保单位、施工单位如实填写《建筑施工起重机械定期维护保养表》、《建筑施工起重机械日常维护保养表》。

4、起重机械安拆作业时，严格按照建筑起重机械安拆专项方案、起重机械安拆监理实施细则实施监理，督促施工起重机械安装拆卸等作业人员到岗履职，督促总包单位项目负责人、安装单位项目负责人到场带班，落实总监理工程师现场履职和监理旁站，审查安装拆卸进场人员审查表，并留存安装人员现场交底和作业情况照片。

五、相关要求

1、各施工、监理、安拆、维保单位应高度重视建筑起重机械安装拆卸和日常维护保养的重要性，切实按照有关安全技术规范、标准和使用维护保养说明的要求加强建筑起重机械安拆管理和日常维护保养工作。

2、对没有按照有关安全技术规范、标准和使用维护保养的要求开展建筑起重机械安拆和日常维护保养工作的，将按有关法律法规依法对相关单位和责任人员从严从重处理。

连云港市建设工程质量安全监督站

2023年11月22日