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一是进一步加大风险管控力度。先后出台了《灌云县关于整顿规范房地产市场秩序监管实施方案》《灌云县房地产开发经营行为专项检查实施方案》《灌云县关于开展房地产中介市场专项治理专项行动实施方案》等行业规范，进一步规范房地产楼盘预售监管；二是认真执行房地产市场调控的各项惠民政策。目前在资金紧缩、土地供应受限、购房者心理预期降低等诸多不利因素制约下，进一步探索购房专项补贴和地方政策优惠，减轻房产交易税赋。通过专项补贴、政策优惠和房企让利等有效手段降低购房成本，持续引导和激发市场提振信心；三是建立和完善住房保障制度。坚持把住房保障作为改善民生、建设幸福灌云的重要任务来抓，建立和完善以公共租赁住房、经济适用住房为主体，以发放租赁补贴为补充的多形式多层次的住房保障体系，促进房地产市场健康有序发展；四是切实加强房地产市场运行分析研判。建立并完善房地产市场月度分析制度，及时为房地产市场运行提供参考服务。同时切实加强对房地产中介机构等相关信息的研判，加强对热点片区、热点楼盘成交信息收集分析，正面引导市场预期。